Immobiliare Franchising World è una agenzia immobiliare specializzata nei
seguenti servizi :
ASTE CASA
TELEMATICHE
DESCRIZIONE DELLA ns.
STRUTTURA
CHI SIAMO
La nostra è una organizzazione professionale, con sede legale a Rimini in Via
Flaminia 171 ( fabbricato ad uffici denominato FLAMINIO ) ,che annovera al suo interno soggetti
e tecnici con una notevole esperienza e professionalità nei settori immobiliare, dell’ingegneria civile e dell’architettura .
UTILITA’ del CONSULENTE
L’attività del consulente aste giudiziarie e aste immobiliari comprende varie operazioni, approfondimenti tecnici e legali che vengono effettuati per
tutelare l’interesse del cliente che vuole acquistare l’immobile all’ asta ; determinante risulta l’ approfondimento di tutta la procedura ed il contenuto della perizia, nonché una visione
completa dell’ operazione. Indispensabile è anche l’attività di gestione prima e durante l’asta, durante le quali solo un consulente esperto è in grado di gestire i momenti e generare vantaggi
consigliando il cliente / investitore.
ATTIVITA'
La nostra attività è strutturata e composta in diverse e specifiche fasi
:
La scelta e la valutazione dell’ immobile
- Ricerca dell’immobile in linea con le esigenze del cliente
- Studio della perizia, ordinanza di vendita e documentazione accessoria grazie alla
documentazione reperibile presso il Tribunale e gli Uffici Tecnici
- Studio delle visure catastali e ipotecarie ed eventuali accessi c/o gli uffici del
Catasto
- Eventuali verifiche urbanistiche supplementari dell’immobile presso l’ufficio comunale
competente
- Verifiche documentali e visive sulla condizione statica e sismica
dell’immobile
- Visita dell’immobile insieme al cliente
- Determinazione dei costi (Imposta di Registro, cancellazioni ect.) da aggiungersi al prezzo
di aggiudicazione per definire con certezza il costo complessivo dell’operazione
strategia
- Valutazione dell’immobile rispetto al mercato attuale
- Presentazione dell’offerta e della documentazione richiesta dalla procedura
esecutiva
Gestione e costi
- Assistenza al cliente accompagnandolo e condividendo lo svolgimento dell'Asta
- Costo apertura pratica €.250,00
- Consulenza regolata da un compenso da concordare riconosciuto SOLO ad aggiudicazione dell'immobile avvenuta, altrimenti NULLA
SARA' DOVUTO;
- Provvigione del 3% solo in caso di vincita Asta
- In caso di non aggiudicazione ,per le prossime aste ,il cliente non avrà nessuna spesa
anticipata.
SUCCESSIVA
EVENTUALE FASE OPERATIVA
ACQUISIZIONE
- Consulenza post-aggiudicazione
- Ottenimento del decreto di trasferimento in tempi rapidi
- Eventuale adempimento delle pratiche comunali e catastali
- Tutela durante la consegna dell’immobile da parte dei Custodi Giudiziari
- Assistenza al custode per la liberazione dell’immobile da persone e cose, nel caso fosse
occupato dal debitore o da terzi
VALORIZZAZIONE e GESTIONE MUTUO
- Eventuale valorizzazione dell’immobile con imprese che operano da tempo con la nostra struttura
- Informazioni aggiornate sugli Istituti di Credito Convenzionati con i Tribunali e non per finanziamenti per gli acquisti degli immobili
all’asta.
PERCHE' AFFIDARSI al consulente
Sia che tu debba acquistare come prima o seconda casa, sia che tu voglia fare un investimento, per gestire al meglio il meccanismo delle aste
giudiziarie, come illustrato in precedenza è OPPORTUNO e CONVENIENTE, mettendoti al riparo da qualsiasi problematica precedente e successiva l’aggiudicazione, affidarsi alla ns. organizzazione
professionale di provata a collaudata esperienze nelle aste giudiziarie.
Cerchiamo sempre di soddisfare qualunque esigenza e necessità dei nostri clienti, operando con estrema professionalità e competenza.